Vente appartement 2 pièces

À Saint-Félix, à quelques minutes de Rumilly, Annecy et Aix-les-Bains : appartement T2 d'environ 57 m2 en rez-de-chaussée, dans une copropriété qui va prochainement retrouver un coup de neuf — ravalement des façades et réfection de la toiture, déjà financés par la propriétaire actuelle via sa quote-part, sans frais supplémentaires à prévoir pour l'acquéreur.<br>Autre bonne nouvelle côté énergie : des travaux d'isolation par l'extérieur sont programmés avant la fin de l'année, qui viendront améliorer la performance thermique du logement.<br>L'appartement s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, un espace confortable et fonctionnel pour le quotidien. Côté nuit, une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent le logement. Vue dégagée, exposition ouest.<br>L'ensemble est en bon état général, avec des peintures et des sols entretenus, et des volets roulants électriques. En annexes : une cave, une place de parking privative, et un grand parking collectif pour recevoir sans souci.<br>Idéalement situé à environ 10 minutes de Rumilly, 20 minutes d'Annecy et 20 minutes d'Aix-les-Bains en voiture, ce T2 conviendra aussi bien à un investisseur, à un premier achat, qu'à un acquéreur recherchant un appartement fonctionnel avec stationnement.<br>Informations pratiques : taxe foncière 548 €, charges de copropriété 75 €/mois, DPE E / GES C. Libre fin octobre.<br>Prix de vente : 182 000 €.<br>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 50 11 12 00 ou par e-mail à ciarussi@2a-immo.fr.