Dans un contexte où les taux d’intérêt restent toujours très bas, il peut parfois être intéressant de renégocier son prêt immobilier pour réaliser des économies.
Quel est le moment idéal pour renégocier un prêt ?
Avant de se lancer dans une renégociation de prêt, il est important de faire le point sur la situation du crédit actuel (taux, nombre de mensualités restantes…) afin de s’assurer de l’opportunité de la démarche. En effet, pour que la renégociation de prêt soit la plus avantageuse possible, il faut avoir en tête qu’un minimum d’« 1 point » d’écart doit exister entre le taux actuellement pratiqué par les banques et le taux du crédit initial pour la même durée d’emprunt. De plus, le moment idéal pour renégocier un prêt est généralement situé durant le premier tiers de la durée globale du crédit immobilier car c’est durant cette période que l’emprunteur rembourse le plus d’intérêts.
Renégociation ou rachat de crédit ?
Sachez que plusieurs facteurs peuvent influencer positivement l’issue de la renégociation. Ainsi, il est fortement recommandé d’avoir une situation professionnelle stable et de constituer un argumentaire solide pour tenter de réduire les frais de dossier et pénalités de remboursement. En cas de refus de votre banque, il est tout à fait possible de vous tourner vers un autre établissement bancaire qui pourra éventuellement vous proposer un rachat de crédit. Ce dernier peut d’ailleurs être une bonne occasion de changer votre assurance emprunteur et en trouver une plus adaptée à votre profil et avec des tarifs plus avantageux. En effet depuis la loi Lagarde de 2010, il est beaucoup plus facile de choisir son assurance emprunteur.
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