Vous êtes en plein projet d’achat d’un bien immobilier sur Aix les Bains et certaines annonces vous freinent en raison de travaux à engager ? Sachez que des aides destinées à l’amélioration de l’habitat existent et qu’elles peuvent intégrer le plan de financement de votre projet. Petit tour d’horizon des dispositifs dédiés à la rénovation de biens immobiliers.
Achat d’appartement à Aix-les-Bains ou Annecy - Bénéficiez d’aides à la rénovation parfois méconnues
En matière de rénovation de logement, deux grandes catégories d’aides existent depuis maintenant quelques années : celles qui portent sur des travaux d’amélioration de l’habitat en général (prime Habiter Mieux, aides des collectivités, celles de la CAF et de la MSA, les prêts à 0% et les subventions de l’ANAH) et celles qui visent à améliorer les performances énergétiques de l’habitat (Eco-prêt à Taux Zéro ou le crédit d’impôt pour la transition énergétique). Destinées aux opérations d’amélioration de la résidence principale, les aides de l’ANAH peuvent être accordées, sous certaines conditions, pour le financement partiel de plusieurs types de travaux : amélioration de l’habitat, économies d’énergie via l’isolation ou l’énergie solaire, isolation acoustique si vous vivez en périphérie d’un aéroport et enfin accessibilité des personnes handicapées physiques.
Parlez-en avec votre conseiller 2A Immobilier ! Les différentes mesures pour financer les travaux d’éco-rénovation de votre appartement
Si vous projetez l’achat d’un appartement à Aix-les-Bains vous envisagez peut-être aussi une optimisation de ses performances énergétiques ? Ouvert à certaines catégories de travaux (remplacement de portes et fenêtres extérieures, installation ou remplacement de systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire performant…), l’éco-prêt à taux zéro est accessible à tous les propriétaires et leur permet de bénéficier d'un prêt d’un montant maximal de 30.000 €, à condition que les travaux soient réalisés par des professionnels RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Dans le cas de travaux en faveur de la qualité environnementale de l’habitation principale, sachez qu’il est également possible de bénéficier du crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Accessible aux propriétaires occupants, celui-ci leur permet de déduire de leurs impôts 30 % des dépenses d’équipements et/ou de main d'œuvre dans une limite de 8 000 euros par personne.
Les possibilités d’aides sont multiples ! Afin de vous guider dans votre choix de bien immobilier sur Aix-les-Bains, n’hésitez pas à faire appel aux conseils du cabinet 2A Immobilier, agence immobilière sur Aix-les-Bains et Annecy.
