Vous avez un projet immobilier dans le département du Rhône-Alpes ? Vous souhaitez passer des vacances merveilleuses ou profiter de votre retraite à Annecy ?
Si vous êtes à la recherche d’un appartement dans la merveilleuse cité d’Annecy… Voici pour vous une liste de quartiers où vous pourriez concrétiser votre achat en fonction de vos moyens et de vos aspirations.
La Vieille ville d'Annecy :
La vieille ville reste le secteur le plus prisé de la commune d’Annecy. Connue sous le vocable de « Venise des Alpes », elle est traversée par de nombreuses rues piétonnes et tient en son sein l’hôtel de ville, la gare et même le centre historique. Si vous aimez l’animation et le bruit de la ville, consultez les biens en vente à Annecy Vielle ville.
Pour un appartement de classe moyenne, les prix dans l’ancienne Annecy sont dans l’ordre de 5000 € le mètre carré. Ces prix peuvent monter jusqu’à 6000 € le mètre carré quand il s’agit de biens d’exception avec une vue sur le lac ou sur les montagnes. Récemment, un bel immeuble de pierre situé rue Filaterie datant de l’époque de la Renaissance a été vendu à 525.000 € à quelques pas seulement de l’hôtel de ville. Une autre construction style Art-déco de 130 m² située juste en face de l’église des Italiens s’est vendue 630.000 € soit 4900 € le mètre carré.
Le centre-ville d'Annecy :
Si dans le centre-ville d’Annecy, les grands appartements sont rares, vous y trouverez par contre de nombreux appartements 2 et 3 pièces à vendre. Dans la partie Est du Centre, trouvez des logements situés dans des immeubles des années 1970 qui longent le lac. C’est justement dans cette partie de la ville, à Albigny pour être plus précis, qu’une famille étrangère a acheté contre 800.000 € un appartement de 129 m² perché au 8ème étage et sans vue sur le lac.
Il est à noter en outre qu’un programme de 630 logements est en cours d’étude du côté de la rue Marquisats à l’emplacement de l’ancien hôpital d’Annecy.
Le secteur des Romains près de la rocade nord d’Annecy :
Un peu éloigné du bord du lac d’Annecy et des canaux, près de la rocade nord dans le secteur des Romains, vous pourrez y trouver des maisons au style ancien. Une grande maison des années 1950 divisée en trois appartements avec au 1er étage une T4 de 92 m², avec 60 m² de jardin, une cave, un garage et une place de parking a été vendue à 320.000 €.
Dans le cas où vous envisagez l’achat d’une maison ou d’un appartement neuf, vous trouverez dans le secteur de Vallin-Fier situé à l’entrée de la ville d’Annecy, 300 logements construits et mis en vente à un tarif moyen de 4500 €/ m².
La rive ouest d'Annecy : Sévrier, Saint-Jorioz
A Sévrier, vous trouverez en vente des maisons individuelles dont les tarifs moyens tournent autour de 3500 € le m². Mais également des appartements dans de petites copropriétés tenues avec un grand soin.
En empruntant la route d’Albertville en peu plus au sud, il y a Saint-Jorioz, un petit bourg de 5000 habitants environ. Si vous avez un budget limité, visitez-y les maisons citadines en vente au centre même de Saint-Jorioz et offrez-vous la vue sur les montagnes.
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La rive Est du Lac d’Annecy : Veyrier-du-Lac.
A Veyrier-du-Lac, dans un environnement bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et d’une magnifique vue sur le lac, de multiples logements et parcs immobiliers sont disponibles, et ceux pour différents type d’occupation : appartement ou maison à l'achat pour une résidence principale ou secondaire.
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