Les prêts immobiliers sur une durée de 25 ans ou plus sont en augmentation depuis le début de l’année 2019.
Les crédits immobiliers de 25 ans et plus en hausse
Selon l’observatoire Crédit Logement-CSA, le marché français du crédit immobilier vient de battre un record au niveau de la durée moyenne de remboursement. Alors qu’en 2013, environ 45% des crédits immobiliers accordés s’étalaient sur une durée supérieure à 20 ans, l’observatoire Crédit Logement-CSA a relevé que cette durée de crédit concernait, en février 2019, 78% des prêts signés. Aujourd’hui, la durée moyenne de remboursement atteint ainsi 230 mois.
Maintenir l’accès au crédit des jeunes et foyers modestes
Portés par des taux toujours très bas, 1,44% en moyenne en février 2019, les crédits immobiliers ont tendance à allonger leur durée. Cela a d’ailleurs pour effet d’offrir aux jeunes, sans trop d’apport personnel, la possibilité d’accéder au prêt immobilier. Selon le Crédit Logement-CSA, les banques ont particulièrement contribué ces dernières années à « solvabiliser la demande » pour permettre aux foyers modestes d’accéder au crédit immobilier. Entre 2013 et 2018, le taux d’apport personnel apparent a en effet reculé de huit points pour arriver à 16,1% ; et au cours du 4ème trimestre 2018, la moitié des moins de 35 ans avait obtenu un crédit sur 25 ans ou plus.
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