Location appartement Annecy 4 pièces 80 m2 - réf. 7497 - Photo 1 Location appartement Annecy 4 pièces 80 m2 - réf. 7497 - Photo 2 Location appartement Annecy 4 pièces 80 m2 - réf. 7497 - Photo 3 Location appartement Annecy 4 pièces 80 m2 - réf. 7497 - Photo 4 Location appartement Annecy 4 pièces 80 m2 - réf. 7497 - Photo 5 Location appartement Annecy 4 pièces 80 m2 - réf. 7497 - Photo 6 Location appartement Annecy 4 pièces 80 m2 - réf. 7497 - Photo 7 Location appartement Annecy 4 pièces 80 m2 - réf. 7497 - Photo 8 Location appartement Annecy 4 pièces 80 m2 - réf. 7497 - Photo 9

A LOUER 4 P + C de 80 m² à ANNECY en 2ème étage d'un immeuble récent, proche des Galeries Lafayettes. Il bénéficie de prestations de qualité et d'un environnement favorable, proche du lac. Une cave et un garage sont rattachés à ce logement. L'immeuble dispose d'un ascenseur, local à vélos et visiophone.

Cet appartement au 2ème étage est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace cuisine équipée ouvert sur le séjour de 33 m², d'une loggia, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douches/WC.

Chauffage et eau chaude collectifs (avec comptage individuel)

Emplacement proche des commerces de proximité, écoles et de l'axe autoroutier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ⓘ Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires
Loyer : 1 950 € /mois CC
Charges : 200 €
Honoraires charges locataire : 980 €
Dépôt de garantie : 1 750 €
Honoraires (part état des lieux) : 220 €
Nombre de pièces : 4
Surface : 80 m²
Disponibilité : 30/06/2026
Etage : 2
Année de construction : 2024
Référence : 7497

Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.

consommation (énergie primaire) emissions 73 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant DPE_ DPE_
73 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 466 et 630€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Situation géographique
Photos
2A Immobilier Siège Albigny

2A Immobilier Siège Albigny

Sous-titre
Location et Transaction
7, Avenue d'Albigny
74000 ANNECY
Numéro de téléphone
04.50.27.97.07
Assurer son bien

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Qui répare, qui entretient

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qui entretient

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Les services
2A IMMOBILIER
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Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 466 et 630€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)