A LOUER, 4P+C de 95 m² à ANNECY, en premier étage dans un immeuble récent de bon standing, situé dans le triangle d'or, à 2 pas du lac. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité avec une belle luminosité et une vue dégagée, ainsi qu'un grand balcon sur toute la longueur du logement. Une cave en sous-sol est rattachée à ce logement. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'un local vélos et d'un parking immeuble .
Cet appartement en premier étage est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine agencée et équipée ouverte, d'un séjour avec bibliothèque intégrée ouvrant sur le balcon, dégagement,d'une chambre parentale avec dressing, de 2 chambres avec placard dont une avec accès direct sur loggia, d'une salle de bains et d'un WC.
Chauffage et EC collectifs. L'estimation de consommation annuelle d'énergie du logement est de 1338 € par an selon les prix des énergies indexés au 15 août 2015.
Emplacement favorable proche de l'Impérial, à 2 pas du lac et de l'esplanade du Pâquier - accès aisé par voie cyclable, aux transports en commun et à tous les commerces de proximité, écoles et lycées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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