A LOUER, LOCAL PROFESSIONNEL de 87m², idéal PROFESSION LIBERALE.
Ce local se situe dans un ensemble immobilier bourgeois de caractère dénommé LE 109, sis 10 rue des Glières à ANNECY, au 4ème étage avec ascenseur. Quartier accueillant de nombreuses professions libérales, à deux pas centre intermodal gare d’Annecy, centre commercial Courier et cœur de ville. Parkings municipaux et arrêt bus au pied de l’immeuble. Accès aisé échangeurs autoroutiers.
Ce local de 87m² se compose comme suit :
- Vaste espace accueil
- 4 bureaux (dont 3 expo. Ouest sur square Stalingrad)
- sanitaires
- débarras
- espace cuisine avec accès arrière immeuble pas escaliers de service
Locaux entièrement rénovés offrant de beaux volumes, hauts de plafonds avec moulures.
Chauffage individuel au gaz
Disponible en OCTOBRE 2026
CONDITIONS DU BAIL
- LOYER : 1 600,00 €uros / mois hors taxes* (loyer payable par trimestre civil d’avance)
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*REGIME FISCAL : TVA = 20%
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CHARGES LOCATIVES : 105,00 €uros / mois
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TAXE FONCIERE : à la charge du Preneur (références 2025 : 1 613.00 €)
FORME JURIDIQUE DU BAIL : à convenir
HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du preneur) (inclus rédaction de bail)
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
