A LOUER, VILLA DE CARACTERE MEUBLEE, très lumineuse d'une surface totale d'environ 200 m² sur 3 niveaux, à ANNECY LE VIEUX. Cette propriété des années 50 se situe au dessus du Petit Port, dans un cadre privilégié et un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac et la ville. Elle dispose d'une belle terrasse bois couverte d'une magnifique glycine, d'un jardin cloturé et pourvu d'un bassin-piscine.
Cette maison est composée au rez-de-jardin d'un garage, buanderie-chaufferie, une entrée,2 chambres/bureaux, une salle de douche-dressing et WC. Au 1er étage un vaste séjour-salle à manger, une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec vue, une chambre avec placard, un dégagement avec placard, une salle de bains (avec baignoire et douche) et de WC. Puis au 2ème étage 3 chambres avec rangements, une salle de jeux, une salle de douche/WC
Chauffage individuel gaz + un poêle à bois dans séjour, eau chaude produite par la chaudière.
Emplacement exceptionnel au calme dans un environnement pavillonnaire résidentiel et verdoyant, à proximité de tous commerces et de tous réseaux urbains et routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 3340 et 4590€ par an.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
