En plein cœur du centre-ville de Rumilly, à proximité immédiate des commerces, des parkings et des principaux axes, découvrez ce local commercial et professionnel d'environ 138 m2 offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et à ses deux accès indépendants.<br>Réparti sur deux niveaux, ce bien s'adapte facilement à de nombreux projets professionnels.<br>Le rez-de-chaussée développe environ 60 m2 et constitue un espace idéal pour accueillir une clientèle, créer un showroom, un espace de vente ou des bureaux. Sa vitrine assure une belle visibilité sur un secteur passant du centre-ville.<br>Au niveau -1, vous bénéficierez d'environ 78 m2 supplémentaires permettant d'aménager des bureaux, une salle de réunion, un atelier, une réserve ou tout autre espace nécessitant davantage de confidentialité.<br>Chaque niveau dispose de sa propre terrasse privative, un véritable atout rare en centre-ville de Rumilly.<br>Le bien est aujourd'hui configuré avec un espace commercial d'environ 27 m2 et un appartement de type 6 d'environ 110 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité ou votre projet d'investissement.<br>Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, une profession libérale, des bureaux, un cabinet, une activité de services ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique au cœur de Rumilly.<br>Un bien rare par sa superficie, sa modularité et son emplacement en centre-ville.<br>Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : 04 50 11 12 00 ou ciarussi@2a-immo.fr
Honoraires charge vendeur
Nombre de lots de la copropriété : 98
Procédure(s) en cours de la copropriété : N.C.
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 820 et 1110€ par an.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
