Maison bourgeoise située à deux pas du centre-ville, permettant une autonomie rapide des enfants (bus, écoles) et un quotidien facilité (commerces, gare...). L'entrée affiche la couleur au sens propre comme au sens figuré. Parquets, cheminées, hauteur sous plafond... tous les éléments d'origine ont été conservés et les travaux réalisés pour l'amélioration du confort se fondent dans le décor. Cuisine, à aménager à votre goût, communiquant avec la salle à manger, grand séjour-salon, bureau et WC. Trois marches à descendre pour accéder à la terrasse et au jardin sur l'arrière où la végétation est dense pour préserver l'intimité de cette maison de ville. Un bel escaliers bois dessert les deux niveaux supérieurs : au premier étage, quatre chambres (une à usage de dressing actuellement), salle d'eau et WC. Au-dessus, trois chambres, rangements et salle de bains avec WC. Le sous-sol est complet avec un grand garage, une cave, un atelier, une chaufferie et un cellier. C'est une grande et belle maison de ville comme il en reste peu aujourd'hui...

Informations complémentaires
Nombre de pièces : 10
Prix : 830 000 €

Honoraires charge vendeur

Surface : 233 m²
Taxe foncière : 2 520 €
Disponibilité : N.C.
Charges annuelles : N.C.
Année de construction : 1903
Référence : 4644
Copropriété : Non

Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.

consommation (énergie primaire) emissions 223 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant DPE_ DPE_
223 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 3170 et 4340€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

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2A Immobilier Aix-les-Bains

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Sous-titre
Location et Transaction
261, Rue de Genève
73100 Aix-les-Bains
Numéro de téléphone
04.79.35.18.26
Assurer son bien

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Qui répare, qui entretient

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Entre 3170 et 4340€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)