L'achat d'une résidence secondaire représente le rêve de beaucoup. Ce second lieu de vie est un moyen d’échapper, l’espace de quelques jours, au quotidien et de profiter d'un environnement différent. Mais comment cela se passe en pratique ? Plus simplement encore, comment acheter une résidence secondaire ?
Établir son budget
L’idée d’acheter une résidence secondaire séduit au premier abord aussi bien qu’elle intimide. Mais dans les faits, le processus d’acquisition n’est guère plus complexe que l'achat d'une résidence principale.
Avant de commencer à chercher une résidence secondaire, l’étape préalable consiste à déterminer combien vous pouvez vous permettre de dépenser. Pour cela, n’oubliez pas de prendre en compte deux indicateurs dans votre calcul :
- les coûts principaux d’acquisition ;
- les frais supplémentaires (frais de maintenance, impôts fonciers, frais de gestion locative si vous envisagez de louer votre propriété…).
Trouver le bon emplacement
Une fois le budget fixé, place à la recherche de la localisation. Cette dernière doit parfaitement convenir à vos besoins. Si par exemple, vous désirez utiliser votre résidence secondaire pour les vacances, vous voudrez peut-être une propriété près de la plage ou à proximité des montagnes (Annecy, Aix-les-Bains, Rumilly …). Si à l’inverse vous envisagez de mettre en location votre propriété, vous vous tournerez sans doute vers une habitation en plein cœur d’une ville touristique.
Et si votre cœur balance, sachez qu’il y a plusieurs avantages à l'acquisition d’un bien, et plus précisément l’achat d’une résidence secondaire à Annecy et ses alentours (Aix-les-Bains ou Rumilly). Pour n’en citer que quelques-uns :
- Un lieu de vacances idéal : L'achat d'une résidence secondaire à Annecy offre la possibilité de disposer d'un lieu de vacances à tout moment de l'année, sans avoir à se soucier de la location ou des réservations.
- Une source de revenus : Si vous envisagez de louer votre résidence secondaire dans le bassin annécien, cela peut être une source de revenus supplémentaires, notamment dans cette belle région de Haute-Savoie.
- Un investissement à long terme : L'achat d'une résidence secondaire à Annecy peut être un investissement à long terme particulièrement intéressant dans la mesure où les prix augmentent régulièrement.
- Un héritage pour la famille : Une résidence secondaire en Haute-Savoie peut être un héritage pour la famille, offrant ainsi un lieu de rassemblement pour les générations à venir dans un cadre idyllique.
Dénicher la bonne annonce / le bon agent immobilier
Trouver la bonne annonce nécessite de faire appel à une agence immobilière qui connaît bien votre secteur d’achat (en l'occurrence Annecy, Aix-les-Bains, Rumilly). Un agent qualifié vous aidera à trouver des propriétés de qualité. De même, il n’hésitera pas à vous guider dans le processus d'achat.
Obtenir les financements
Si vous n'avez pas les moyens d'acheter une propriété comptant, vous devrez peut-être réaliser une demande de financement. À ce stade, la consultation de votre banque ou de votre courtier hypothécaire deviendra alors incontournable.
Pour dénicher la résidence secondaire de vos rêves à Annecy, Aix-les-Bains ou Rumilly il y a 2A Immobilier. Contactez-nous sans attendre !
